Pavėluoti hipotekos mokėjimai
Jei iš anksto žinotumėte, kad stengsitės įvykdyti savo hipotekos mokėjimą, kuo anksčiau susisiekite su skolintoju, kad galėtumėte kartu rasti sprendimą. Jei to nepadarysite, tai gali reikšti jūsų kredito ataskaitą ir pakenkti būsimoms finansavimo paraiškoms.
Kas laikoma vėluojančia mokant hipoteką?
Daugelis skolintojų mano, kad jūsų hipotekos mokėjimas vėluoja per vieną savaitę ir 15 dienų nuo mokėjimo termino pabaigos. Daugelis kreditorių taip pat pridės pavėluotą mokestį prie jūsų nesumokėto mokėjimo. Tai reiškia, kad dauguma kreditorių leidžia skolininkams iki kalendorinio mėnesio pabaigos, prieš tai užregistruodami tai kaip oficialų praleistą mokėjimą jūsų kredito byloje.
Jei jūsų mokėjimo data yra mėnesio 1 diena, o jūs ją mokate 21 dieną, daugelis kreditorių mano, kad ji sumokėta „laiku“ ir nepraneš apie tai kredito referencinėms agentūroms. Jei laiku nesumokėsite mokėjimo, paskolos davėjas galėtų pranešti apie įvykį visoms trims pagrindinėms kreditų agentūroms. Jei taip atsitiks, tai paveiks jūsų kredito ataskaitą.
Ar yra lengvatinis laikotarpis?
Paprastai taip. Daugumą hipotekos mokėjimų reikia mokėti pirmą mėnesio dieną, kad būtų galima automatiškai pritaikyti 15 dienų lengvatinį laikotarpį. Kol mokėsite hipoteką praėjus 15 dienų nuo jos įvykdymo, neturėtumėte būti baudžiamas.
Manoma, kad hipotekos skolintojams suteikiamas 15 dienų lengvatinis laikotarpis be baudų, kad jis atitiktų įvairius atlyginimų grafikus. Tačiau nesiremkite tuo, kad yra natūralus lengvatinis laikotarpis, nes bet kokia kaina reikėtų vengti reguliariai vėluoti.
Jei iš anksto žinotumėte, kad negalite sumokėti hipotekos, susisiekite su skolintoju, kad galėtumėte kartu rasti tinkamą sprendimą.
Baudos mokesčiai
Kai kurie skolintojai ims mokestį, jei jūs sumokėsite pavėluotai hipoteką arba jūsų paskola bus įsiskolinusi. Kiek mokėsite, priklausys nuo jūsų skolintojo, nes kiekvienam paslaugų teikėjui bus taikomos skirtingos taisyklės ir apmokestinimo struktūra.
Jei neišlaikysite savo hipotekos įmokų, paskolos davėjas gali pradėti teismo procesą, kad grąžintų jūsų namus, jei mokėtina suma, tarkime, viršija šešis mėnesius.
Kredito balo poveikis
Jei visa kita, kas nurodyta jūsų kredito ataskaitoje, yra gerai, vienas pavėluotas mokėjimas neturėtų būti labai blogai įskaitytas. Tai, kaip įmonė interpretuos jūsų pavėluotą mokėjimą, priklausys nuo to, kokia sąskaita buvo pavėluotas mokėjimas, kada įvyko vėlavimas ir kokio skolinimo jūs dabar prašote.
Kredito balai yra skirti parodyti, kiek esate patikimas valdydamas kreditą, ir daro tiesioginę įtaką tam, kaip lengvai pasiskolinsite pinigus. Daugelis įmonių atsižvelgs į pavėluotus mokėjimus, spręsdamos, ar skolinti jums, nes jei anksčiau stengėtės apmokėti sąskaitą, tai gali reikšti finansinius sunkumus.
Jei norite greitai ištaisyti klaidą, suteikiate geriausius šansus išvengti žymos jūsų kredito byloje. Kelių savaičių vėlavimas apmokėti pavėluotai gali būti ne pasaulio pabaiga, tačiau būtinai paskambinkite arba išsiųskite el. Laišką, kad praneštumėte, jog sumokėjote per vėlai, kad būtų aišku.
Tai taip pat gali padėti išvengti žymos kredito ataskaitoje, nes dienos gali skaičiuoti, kuo greičiau galite nuraminti įmonę, kad atlikote mokėjimą, tuo didesnė tikimybė, kad jie vengs pranešti apie tai savo kredito byloje.